神东煤炭集团有限责任公司安监局、物供中心等区域物业外委服务

招标公告

受神东煤炭集团委托，神华国际贸易有限责任公司现对神东煤炭集团安监局、物供中心等区域物业外委服务项目(招标编号：SHIL10011348)组织进行国内公开招标，现邀请合格单位参加投标。

一、项目概况与招标范围：

本项目为神东煤炭集团安监局、物供中心等区域物业外委服务项目。

包括：安监局、新闻中心、文体中心、原工程建设公司、质监站、原神东公司办公楼(含上湾公寓、监理公司、退管办及矿业服务中心)、设计公司、原机关办公楼（含信息中心、档案室）、地测公司、工程项目管理公司、运销处、煤质处、物资供应中心与设备管理中心、设备维修中心一厂(东西两院)、车辆管理中心、原综合事务中心、神东总医院（含上湾分院），共17个区域。

具体范围为围墙大门以内，无围墙大门的，以建筑单体外墙为界，个别办公区域包括门前广场，如神东医院、文体中心等。

物业管理的项目包括：环境保洁(含室内保洁)、治安保卫、会议服务、绿化花卉养护、水暖电日常小型维修、景观灯和亮化灯维修、洗衣（包括车管中心的洗车）服务、垃圾清运以及神东医院的电梯维护、健身器材管护和档案室的电梯维护等。

本项目共分三个标段：

第一标段（陕西）：原机关办公楼（含信息中心、档案室）、新闻中心、文体中心、煤质处、原综合事务管理中心、物供中心与设备管理中心、维修中心一厂、车辆管理中心8个办公区域。

第二标段（内蒙）：原神东公司办公楼(含上湾公寓、监理公司、退管办及矿业服务中心)、设计公司、原工程建设公司、质监站、安监局、地测公司、运销处、工程项目管理公司8个办公区域。

第三标段：神东总医院（含上湾分院）

二、物业费收取

由业主支付；

三、对投标人的资质要求

1）投标人必须具有省级建设主管部门颁发的《物业管理资质合格证书》三级及以上资质；

2）投标人必须是具有独立法人资格、依法纳税的企业，并按照中华人民共和国公司法运作，并独立于招标人和招标代理机构。

3）投标人在以往类似物业管理中没有负面纪录、不良社会报道及法律纠纷。

4）近三年必须具备相同或类似项目物业管理服务的业绩。

5）拟任物业经理必须具有国家建设主管部门颁发的物业管理经理资格证书。

6）除以上资质要求外，第三标段神东总医院（含上湾分院）要求投标人具有从事医院物业服务3年以上，且有良好的医院物业管理业绩。

四、招标文件的获取

1）投标人购买招标文件时，应持介绍信及个人身份证，同时还应提供下列证明文件（原件及加盖单位公章的复印件）：

l企业营业执照（副本）、企业税务登记证；

l物业管理企业资质证书；

l物业管理经理资格证书；

l近三年相同或类似项目物业管理服务的业绩证明材料（必须提供物业管理合同或中标通知书原件）

l第三标段的投标人需提供事医院物业服务3年以上的医院物业管理业绩（必须提供物业管理合同或中标通知书原件）

2）招标文件售价：壹仟元整（￥1000.00）/标段，售后不退。

3）招标文件出售时间及地点：2010年10月15日-10月20日，每天8:30— 16:00（北京时间，节假日除外）。

出售地点：陕西省神木县大柳塔镇神华国贸神东项目部一层窗口

2、踏勘现场：招标人组织集中踏勘，踏勘时间为2010年10月22日下午14:00。

注：投标人踏勘时需仔细盘点明确。

踏勘联系人：何雄虎，林炜杰

联系电话：13789471987，13604777473

3、招标人不组织标前会议。

4、投标文件递交的截止时间及开标时间：2010年11月5日上午9：00时(北京时间)。

地点：北京市东城区安德路16号洲际大厦818会议室。

5、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标人可以派1~3位代表参加开标会议。

招标人：神东煤炭集团有限责任公司

地址：陕西省神木县中鸡镇

联系人：何雄虎，林炜杰

电话：13789471987，13604777473

招标代理机构：神华国际贸易有限责任公司

地址：北京市东城区安德路16号洲际大厦813室神华国贸招标一部

邮编：100011

联系人：陈劼、孙永林

电话：0912-8226305

传真：0912-8226313

电子邮件：shgmsd@126.com

开户银行：中国银行北京海淀支行

账号：807921658108091001

神华国际贸易有限责任公司

2010年10月15日