神华准格尔能源有限责任公司幸福家园住宅小区方案及施工图设计

招标公告

神华国际贸易有限责任公司受神华准格尔能源有限公司的委托，将对神华准格尔能源有限责任公司幸福家园住宅小区方案及施工图设计(招标编号：SHIL12010547)进行国内公开招标，现诚邀有意向的合格投标单位前来参加投标。

1、项目名称：神华准格尔能源有限责任公司幸福家园住宅小区方案及施工图设计

2、招标编号：SHIL12010547

3、项目概况：

(1)项目位置及范围：幸福家园项目地处薛家湾镇东北出口，南邻大准铁路与电厂相望，北与准能2号高位水池、薛家湾220KVA变电站毗邻，南北宽约400米，管板乌素沟和2#公路分别为东西边界，东西长约1000米，住宅及配套设施建筑总用地面积约41万平米（不含道路主干道用地），北边荒山40万平米兴建东山生态公园。

（2）项目总体要求和目标：按照旗委政府提出的“高起点规划建设、高档次完善功能、高标准实施管理”要求，依合理开发、经济适用、环境优雅、科学配套原则进行全方位整体规划设计，打造出准能公司的第三生活区，形成集住宅、商业、办公、教育、休闲为一体的功能完善、协调便利的精品小区。总体目标是精心构思，充分尊重现状地形特征，有效利用自然资源，综合考虑与周边环境的有机衔接，营造一个功能合理、环境优美、舒适安全的宜人环境，体现以人为本的人文思想，示范当前的居住时尚和建设导向。建百万平米打造准能精品生活小区，解决准能无房职工和引进的高端人才住房问题。公租房要求打造成地标性建筑。

(3)市政条件：

所建项目应具备的供热采暖、供水、雨污水、强电、弱电均能由神华准格尔能源有限责任公司中心区配套系统提供，具体接口位置招标方提供。

（4）单体方面

建筑风格以现代建筑风格为主，色彩以暖色第为主，同时与周边环境相协调；考虑建筑的经济性、创新性及实用性。

4、招标范围及要求：

（1）神华准格尔能源有限责任公司幸福家园住宅小区的方案设计、要求提供总平面图、单体平面图、立面图、剖面图、效果图及模型。同时投标报价要求报出本工程的初步设计、施工图设计及施工阶段的全面配合等费用。

（2）建筑功能以经济、实用为出发点，在建筑平面布置和空间尺度上要充分满足住宅和商业的功能需求。同时要兼顾公租房（职工公寓）、廉租房、教育（小学、幼儿园）、金融、医疗、文化、体育、商业社区服务中心、山地公园及相应的配套基础设施建设（停车场、垃圾转运站）。

（3）建筑外形以 “功能合理、环境优美、舒适安全、体现以人为本的人文思想”为出发点

（4）设计周期：方案设计周期1.5个月，施工图设计可依据分期建设的要求组织设计。

5、资格要求：投标人应同时满足下述条件：

（1）投标人是应具有独立法人资格的企业。

（2）投标人必须具有规划设计甲级、建筑工程设计甲级资质，对于涉及相关专业的设计，按照国家有关法规必须具备相应甲级设计资质。

（3）项目负责人须为相关专业大师级人才或相关专业高级职称的壹级注册建筑师；拟投入的建筑专业负责人为相关专业高级职称的注册建筑师；拟投入的结构专业负责人为相关专业高级职称的壹级注册结构工程师。

（4）投标人应具有同类工程设计业绩，2009至2010年度每年完成2到3个建筑面积在5万平米21层以上的住宅小区设计，近3年每年完成3000万元以上的设计任务。（出具营业收入发票、业主证明及合同）

6、资质审查：

办理资审手续的投标人，要求是本单位专门负责投标的负责人或工作人员，凭单位介绍信或法人授权委托书、身份证进行投标资格审查。

投标人资格审查时需带证件：企业法人委托书、企业资质和企业年检过的企业营业执照副本原件、项目负责人及拟投入人员的资格证明原件、设计业绩（设计合同和业主证明及营业收入发票等）在购买招标文件前请先到神华准能房屋物业管理公司进行项目负责人和拟投入人员资格审查及设计业绩审查，再到神华准能公司政策法规部进行企业法人委托、企业资质和企业年检过的营业执照副本原件进行审查。凭资格及业绩审查证明、资审证明在神华国际贸易有限责任公司购买招标文件。

政策法规部地址：内蒙古鄂尔多斯市薛家湾神华准能公司办公楼609房间

神华准能房屋物业管理公司地址：内蒙古鄂尔多斯市薛家湾神华准能房屋物业管理公司房地产开发所

购买招标文件地址：内蒙古鄂尔多斯市薛家湾神华准能公司办公楼六楼会议室

7、资金来源：企业自筹

8、设计补偿：本次投标合格，提交设计成果的投标人补偿费为：图纸设计中标单位不予补偿，直接进入施工图设计；其他投标人以此按照本项目评标推荐意见的最终排名顺序分别给予20万元、15万元、10万元、10万元的设计补偿费，其余的不予补偿。对于给予补偿费的投标人，中标人可采用其投标方案中的部分设计理念及设计思路。

9、 招标文件售价：人民币肆仟元(￥4000元)/套，招标文件售后不退。

10、 招标文件出售时间：自2012年3月22日至2012年3月30日，上午8：30-12：00，下午2:30- 4:30(北京时间)。

11、招标文件出售地点：内蒙古鄂尔多斯市薛家湾准能公司办公楼六层会议室

12、投标截止时间和开标时间：

投标文件递交时间：2012年5月9日上午8：00～9：00 (北京时间)。

投标截止时间：2012年5月9日上午09：00时(北京时间)，逾期递交的投标文件恕不接受。

开标时间：2012年5月9日09：00时(北京时间)。届时请各投标人派法人代表或其授权代表出席开标仪式。

13、开标地点：内蒙古鄂尔多斯市薛家湾准能宾馆二层多功能厅电话：0477-4310011

请投标人派专人将投标文件送至开标地点，为保证评标的公正与保密性，请各投标人在评标期间选择其它宾馆住宿。

投标人请于开标当日投标截止时间前将投标文件递交至开标地点，逾期递交的投标文件将不予接受。届时请各投标人派法人代表或其授权代表出席开标仪式。

招标代理机构：神华国际贸易有限责任公司

地 址：北京市东城区安定门西滨河路22号

邮 编：100011

开户银行：中国银行北京海淀支行

开户账号：327256019898

联 系 人：张晓晟、罗莉丽、王晓敏

电 话：0477-4312401