神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司2014年物业管理服务项目-采购公告

招标公告

中国神华国际工程有限公司（以下简称“代理公司”）受神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，现就神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司2014年物业管理服务项目进行公开招标，欢迎有资格的国内潜在投标人参加投标。

1．项目名称：神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司2014年物业管理服务项目。

2．招标编号：CSIE13013471

3、招标范围：

综合物业管理服务：神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司范围内综合物业管理服务，主要包括但不限于以下内容：

职工之家食堂（含二楼包间）运营管理、职工之家招待所运营管理；职工之家食堂采用自助餐（六菜一汤，另加小菜、面点），早、中餐约每餐200人，晚餐约80人、夜餐约35人；中餐有约20人需要送餐，送餐至公司码头、中央控制室；职工之家二楼包间利用率不是很高，目前每周仅4-5桌；职工之家招待所28间房，活动室两间；目前就餐时间：早7：30-9：30（8：30-9:30为倒班人员就餐，人数较少）；中12：00-13：15；晚18：30-20：30；夜23：30-24：00。

环境保洁：包括但不限于以下内容：1#门卫、2#门卫、综合楼、职工之家、外委楼公共区域（不含一楼厨房、餐厅，不含其它楼层房间）、综合库（不含维修库）、无线基站、办公生活辅助建筑区（东至公司围墙，西至装船码头与陆上交接处，南至综合库、外委楼前主干道边，北至公司围墙），1#门至2#门之间市政道路（北到公司北围墙，南至公司南围墙）；公司码头、堆场、堆场区主干道、变电所、转运站环境保洁不包含在本标段范围。

垃圾清运：办公生活辅助建筑区范围内垃圾清运至公司指定垃圾集中点，不含垃圾外运至社会垃圾处理站。

保安保卫：全公司范围，公司围墙及码头围成的所有区域。

安保消防：负责公司安保消防室值班。

出入管理：1#门、2#门、综合楼大厅、卸船码头车辆、人员出入管理。

停车管理：办公生活辅助建筑区停车管理，含综合楼地下车库；1#门卫、2#门卫外市政道路停车指挥，交通指挥。

室内绿化养护：综合楼（不含二楼）及综合库三楼室内绿化养护。

室外绿化垃圾清理：公司范围内室外绿化垃圾收集，清运至指定地点（含1#门至2#门间市政道路边绿化）；不含室外绿化养护。

综合楼前台接待，会议服务（不含二楼会议室）。

日常维修：办公生活辅助建筑区范围内简单维修。

楼宇管理：办公生活辅助建筑区楼宇（不含外委楼一楼厨房、餐厅）管理，包括用水、用电、空调、电梯、直饮水、消防、安保等系统运营管理维护。

健身器材管理：室外篮球场、网球场，综合楼一楼羽毛球场管理。

服务期限为1年；合同期满，双方协商一致，可以续签下一年合同。

4、投标人资格要求，投标人需具备以下资格方可参与本项目投标：

4.1投标人必须是具有独立法人资格、依法纳税的企业，并按照中华人民共和国公司法运作，并独立于招标人和招标代理机构。

4.2投标人必须具有中华人民共和国建设部颁发的物业管理企业二级资质。

4.3投标人在以往类似物业管理中没有不良纪录、不良社会报道及法律纠纷。

4.4近三年具备同类项目的业绩（需提供合同和用户证明原件）。

4.5拥有同一法定代表人或为母子公司关系的投标人，不能同时参与同一标段的投标，一经发现，将视同串标处理。

4.6神华招标网上未能完成注册或注册后未能通过原件审核的审计单位，不具备投标资格。

5．购买招标文件时间：2013年10月25日至2013年10月31日，上午8：30至11：30，下午13：30至16：30（公休节假日除外）。

6．购买招标文件地点：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦六层608室。购买招标文件时请携带：营业执照原件及复印件、企业资质证书原件及复印件、业绩证明原件及复印件、个人身份证、 单位介绍信（原件及复印件盖章）。特别提示：上述所有复印件一式两份，加盖公章，整理成册。

招标文件售价：500元/套，售后不退。

7．集中踏勘现场时间安排：

2013年11月4日上午10时在珠海市高栏港经济区临港东路神华公司综合楼一层集合由招标人统一组织进行现场踏勘。联系人：姚敏娟，刘霞，0756-6960539。

8、投标截止时间和开标时间：2013年11月20日上午9:30（北京时间）。

9、开标地点：广东省珠海市吉大区石花东路9号珠海度假村酒店金盈阁会议室。

10、投标文件递交：请于开标当日截标时间前将投标文件送至开标地点，届时请参加投标单位派授权代表携带有效身份证明出席开标仪式。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

11．代理公司、招标人不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

本公告在以下媒体同时发布，如有更改，请以印刷版招标文件为准。

中国经济导报及其网站（www.ceh.com.cn）；

中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）；

神华招标网（www.shil.com.cn）。

12、联系方式

2013年10月24日

附件：注册审核步骤流程：

(1)、网上登陆www.shenhuabidding.com.cn主页—“供应商登陆”—“供应商注册”，之后填写 “供应商注册信息” 并上传相关证照资料，完成供应商网上注册（注意留存账户和密码信息）；

(2)、注册原件审核需携带资料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件（国税、地税）、银行开户许可证原件；

原件审核地点：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层607室，注册咨询电话：010-58131370；010-58134622；

(3)、已完成注册并通过原件审核的供应商不必重复办理；

(4)、其他报名所需携带资料见本项目招标公告规定；