神华神木清洁能源公司物业服务项目-采购公告

神华神木清洁能源有限公司物业管理服务招标公告

中国神华国际工程有限公司受神华神木清洁能源有限公司委托，对该公司物业管理服务进行国内公开招标。现邀请有意向的潜在投标人参加投标。

1.项目名称：神华神木清洁能源有限公司物业管理服务

2.招标编号：CSIE15035295

3.项目地点：陕西省神木县新村煤炭技术服务大楼东五层、陕西省神木县新村杨伙盘煤矿商住楼一层。

4.招标范围及标段划分：本项目共分为二个标段

第一标段：神木清洁能源公司办公楼及宿舍物业服务

1）神木清洁能源公司办公楼19个办公室、2个会议室、1个接待室、2个卫生间，共24个房间约1400平米的保洁服务、垃圾收集、清运等工作及办公楼绿化、树植等的养护管理。

2）神木清洁能源公司14间职工宿舍约450平米的保洁服务、垃圾收集、清运等工作。

3）神木清洁能源公司交通与车辆停放秩序的管理、驾驶员劳务服务。主要包括8辆生产、行政用车的维护、简单保养及维修；何家塔集装站周边煤矿、焦化厂区调研，京、津、冀地区洁净煤销售与推广。

4）神木清洁能源公司会议组织与服务、报纸邮件分发、来客登记等工作；

5）其他甲乙双方约定的物业服务。

6）人员配置：办公楼及宿舍物业7人。其中：办公楼保洁员3人、宿舍保洁员1人、司机2人、会议服务1人。

7）服务时间：从2016年1月1日起至2017年12月31日，合同每年一签。

8）其他约定事项：神木清洁能源公司不提供物业人员食宿。

第二标段：神木清洁能源公司食堂物业服务

1）神木清洁能源公司和榆林结算公司共计50人伙食管理。

2）客餐服务、日常接待工作。

3）厨房、餐厅的卫生保洁工作和餐具、设备的清洗消毒工作。

4）其他甲乙双方约定的物业服务。

5）人员配置：食堂物业7人。其中：大厨1人、本地厨师1人、面点师1人、顶班厨师1人、帮厨1人、服务员1人、保洁员1人。

6）服务时间：从2015年10月1日起至2017年9月30日，合同每年一签。

7）其他约定事项：神木清洁能源公司不提供物业人员食宿。

5.资金来源：业主自筹。

6.投标人资格：各标段投标人须同时满足下列要求。

1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册并具有具有独立法人资格，具有物业服务企业三级及以上资质，注册资金50万元以上；（提供营业执照和资质证书）

2）投标人近三年（2012-2014年）具有2个及以上的物业服务或后勤服务业绩；（提供业绩合同）

3）本次招标不允许联合体投标；

4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标，否则，相关投标均无效；

7.招标文件售价：人民币500元，售后不退。

8.招标文件出售时间：2015年9月1日至2015年9月7日（每天早上8:00—11:30,下午14:00-17：00，北京时间，法定节假日除外）。

(1)招标文件获取方式：

方式一：网络登记电子支付购买；方式二：现场登记购买。

进行网络登记电子支付购买的，请在2015年9月7日下午16:30前，登录神华招标网，找到拟参加的项目及标包，扫描资格登记所需文件后打包上传。网络复核合格的单位，请于2015年9月7日下午16:30前使用投标人企业网银支付标书款（注企业网银支付是支付于电子平台的第三方公司非我公司企业账号），不接受网银汇款或电子转账，如不满足网上购标要求的进行网上报名而导致报名不成功等后果由投标人自行承担。

进行现场登记购买的，请于2015年9月1日至2015年9月7日，每日上午8﹕30时至11﹕30时，下午14﹕00时至16﹕30时（北京时间，下同）注册正式用户后购买招标文件（详见郑重说明）。完成注册并成为正式用户的投标人，携带“购买招标文件所需资料”，在陕西省榆林市神木县大柳塔镇神东小区神东招标中心203室项目经理（李星）处进行登记，登记完成后方可到一楼大厅窗口现场购买招标文件。

(2)购买招标文件时请携带以下资料（本资料仅供购买招标文件时使用）：

1）法定代表人委托书（原件）

2）被委托人身份证（原件）

3）营业执照副本（复印件加盖公章）

4）组织机构代码证（复印件加盖公章）

5）税务登记证（复印件加盖公章）

注：进行网络登记电子支付购买的，请将上述材料原件扫描后打包上传。

9.投标截止及开标时间：2015年9月21日上午9:00时，逾期送达的投标文件不予接受。

10.开标地点及投标文件递交地点：陕西省神木县大柳塔镇神东小区神东招标中心会议室。

投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点，逾期递交的投标文件将不予接受。届时请投标人派代表出席开标会议。

11.发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国采购招标网（www.chinabidding.com.cn）、神华招标网(www.shenhuabidding.com.cn)上发布。

招标人：神华神木清洁能源有限公司

地址：陕西省神木县新村煤炭技术服务大楼东五层

联系人：张小福

电话：17719639969 0912-7110611

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

鄂尔多斯分公司神东招标中心地址：陕西省神木县大柳塔镇神东小区神东招标中心203室

邮编：719315

联系人：李星 高慧茹

联系电话：0912-8224975

传真：0912-8226307

中国神华国际工程有限公司

2015年8月31日

附件1：
关于登录神华招标网电子支付招标费用的通知

各投标人：

为了降低贵公司的投标成本，加快保证金的退还速度，我司已开通电子支付招标文件费、投标保证金和中标服务费服务。具体事项通知如下：

一、供应商电子支付的前提

1、投标人必须在神华招标网注册并通过审核；

2、参与的项目允许电子支付；

3、标人需在银行成功开通企业网银及B2B支付功能。神华招标网电子支付支持的银行以支付界面可选择的银行为准。随着工作的推进，支持的银行可能会发生变化，恕不另行通知。目前支持的银行包括中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广东发展银行、平安银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、徽商银行、BEA东亚银行。

二、供应商电子支付的步骤

1、供应商投标人访问神华招标网；

2、点击“供应商登录”，输入帐号、密码、校验码，点击“登录”；

3、登录系统后，点击“招标财务”菜单下“供应商网上支付”功能；

4、在待缴费列表中选择参与项目所对应的缴费内容；

5、点击操作框右上角“网上交费”按钮，在弹出的提示框中输入校验码，点击“提交订单 后点击“立即支付”。按照提示用投标人企业网银完成支付流程。对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件。 具体操作步骤，详见操作手册。请供应商登录系统后在“组件下载”中下载《IBS2供应商使用手册》。

三、其他事项

为了确保资金安全，谨防钓鱼网站，请注意以下事项：

1、神华招标网的地址以http://www.shenhuabidding.com.cn开头，其他均为非法仿冒；

2、选择支付银行界面的地址以http://ebank.sdb.com.cn开头，其他均为非法冒；

3、我司使用北京金科信安科技有限公司的支付平台收款，因此在付款银行的订单中，商户名称 为“北京金科信安科技有限公司”或者“中金支付有限公司”，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费，原始订单号1000116647xxxxxxxxxxxxxxxx，

或（鄂尔多斯分公司）2100000009xxxxxxxxxxxxxxxx，

或（银川分公司）2200000009xxxxxxxxxxxxxxxx”。

4、技术支持电话：010-58131370，010-58134668。