【发布时间：2017-05-17 14:57:18 阅读次数： 】
中国神华国际工程有限公司受神华榆林能源化工有限公司的委拖，对神华榆林能源化工有限公司物业管理服务专业化外包项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人参加投标。
1、 项目名称：神华榆林能源化工有限公司物业管理服务专业化外包项目
2、招标编号： CSIEZB170303837
3、资金来源：业主自筹
4、招标内容、范围及服务内容：
1）招标内容及范围：
全厂物业管理范围，包括但不限于：厂前区主办公楼、左配楼、右配楼，倒班公寓、生活服务楼、中央控制室、分析化验楼及汽车库；生产区MTO、烯烃分离、全厂罐区联合机柜间，消防气防站、LDPE控制室、PP控制室、水处理装置空分单元、水处理装置循环水单元、水处理装置污水单元、动力装置机炉主厂房、动力装置生产辅助楼、动力装置硫胺综合楼、储运装置汽车装卸设施生产管理室、储运装置火炬现场机柜间等上述区域交接班室、组焊厂房、保运综合楼、体育场、司机休息室、各门岗及地衡间、周界围墙、用餐区、公共走廊、卫生间、职工之家、党建活动室、创新工作室等。
全厂道路及公共区域保洁范围，包括但不限于：厂前区景观、绿化带、道路、停车场（包括危化品停车场）、园区道路与周界之间区域；全厂东西向2#路、4#路、6#路、8#路、10#路、12#路（包含：东西向a、b辅助道路）和南北向1#路、3#路、5#路、7#路、9#路道路（包含：南北向a、b辅助道路）及路缘石两侧绿化区域（或碎石地面）。
全厂垃圾清运：全厂物业管理范围内、道路保洁区域内垃圾清运（生产、建筑垃圾不属于垃圾清运范围）及未接入排水系统化粪池清理、餐厅隔油池清理，并负责按照有关要求将垃圾运出厂外至环卫部门指定地点。
2）服务内容（在上述招标内容、范围内包括下列服务）：
前期介入服务
承接查验服务、项目交接
综合对客服务
房屋及其他共用部位维修养护
共用设施设备运行检修维护
环境清洁服务及垃圾清运服务
倒班公寓酒店式公寓管理服务
洗衣服务
会议服务
文体中心（右配楼文体中心，生活服务楼健身中心、影厅等）服务
5、服务期限： 2017年6月3日至2020年6月2日(具体以合同签订日期为准)。
6、对投标人的资格要求：
（1）投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；
（2）通过营业执照2015年年审，年审无不良记录且基本合格以上（不包括基本合格）
（3）投标人注册资本人民币500万元及其以上且在营业执照的经营范围中须明确含有“物业管理”的业务；
（4）投标人应具有国家住建部颁发的物业管理企业壹级资质证书；
（5）投标人应具有与发包方类似规模项目的物业管理业绩，正在服务的非住宅项目（年合同金额500万元以上）1个及以上。
（6）投标人在以往类似物业管理中没有负面纪录、不良社会影响及法律纠纷。
（7）已通过国家专业认证机构的质量管理体系（ISO9001）或（GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001）或（GB/T24001）、职业健康安全管理体系（OHSAS18001）或（GB/T28001）三个体系认证文件（有效期内）。
（8）本次招标不接受投标人组成联合体投标。
7、招标文件的获取：
7.1招标文件获取方式：网上购买。
凡有意参加投标者，请于2017年5月17日至2017年5月23日（公休及节假日除外），每日上午8﹕30时至11﹕30时，下午14﹕00时至17﹕00时（北京时间，下同），登陆神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）“供应商登陆”购买本项目招标文件。
7.2购买招标文件时需提供以下资料（该资料仅为购买招标文件时使用）：
1）法人授权书及被授权人身份证；
2）投标人资格和条件要求中要求的资质证书及合同复印件等资料。
进行网上购买招标文件的，须登陆神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）“供应商登陆”选择本招标项目并请将上述需提供材料原件扫描后上传一并递交申请购买(网上售标的购标申请较多，请合理安排购标时间)，购买标书审核电话0477-8295238。
7.3 招标文件每套售价2000元，售后不退。购买招标文件付款方式为 “神华招标网在线支付方式即网银支付”。关于“网银支付方式”相关事宜见本公告附件。进行网上购买招标文件的有意参加投标者，支付不及时导致的报名不成功等后果由投标人自行承担。
郑重说明：购买本项目招标文件须在神华招标网完成注册并成为正式用户。招标文件及图纸电子版可通过神华招标网上注册登记的供应商帐户下载。
8、投标文件的递交
投标截止时间和开标时间：2017年6月9日上午9:30时（北京时间）
投标文件递交及开标地点：中国神华国际工程有限公司鄂尔多斯分公司601会议室
地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄北路21号神华佳苑综合楼6楼
投标人应将投标文件密封后于投标截止时间前送到开标地点，逾期送到或不符合招标文件密封要求的投标文件恕不接受。
9、公告刊登媒体：本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上发布。
10、联系方式
招 标 人：神华榆林能源化工有限公司
地 址： 陕西省榆林市榆神工业区清水煤化学工业园区
联 系 人：李英凯
电 话：0912-8600013、18149126262
电 子 邮 箱：liyingkai@csclc.com
招标代理机构：中国神华国际工程有限公司
地 址：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄北路21号神华佳苑综合楼
联 系 人：潘凯之、师继红、张丽
电 话：0477-8296926
传 真：0477-8295536
附件：
一、注册
郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在神华招标网上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。
二、支付方式
为了降低投标成本，提高交费的便捷性，加快保证金的退还速度，我司于2016年9月1日对费用支付方式进行升级。具体事项通知如下：
（一）升级内容
1、资格预审文件费、招标文件费和会员费继续支持电子支付方式交费。同时增加了储蓄卡和信用卡快捷支付方式付款，并调整了个人网银及企业网银支持银行。支持的银行以系统实际为准，且会根据业务需要随时调整，恕不另行通知。
选择个人网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
选择企业网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称可能是 “北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
2、图纸押金、投标保证金和中标服务费不再支持电子支付方式交费，而是改为支持从任意一家银行通过转账或电汇方式交费。交费时，收款账户名务必是“中国神华国际工程有限公司”，收款账号务必是订单中显示的账号。汇入其他账号将被视为无效，所汇钱款将被原路退回。
（二）进行支付的前提
1、投标人必须在神华招标网注册并通过审核；
2、选择企业网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通企业网银，并开通B2B支付功能。
3、选择个人网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通个人网银。
（三）支付操作步骤
1、投标人访问神华招标网；
2、点击“投标人登录”，输入账号、密码、校验码，点击“登录”；
3、登录系统后，点击“交易管理”菜单下的“我的费用”子菜单；
4、在待交费列表中选择参与项目所对应的费用，并点击列表最右侧的“加入购物车”按钮；
5、选完所有希望交纳的费用之后，点击橘色购物车图标，在打开的页面中录入发票及邮寄地址，然后点击“生成订单”按钮；
6、在系统显示的订单列表中，选择一个订单，点击右侧的图标支付订单。然后按照提示选择支付方式并完成支付。对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件；
具体操作步骤，详见操作手册。请登录系统后在“帮助中心”中下载操作手册。
（四）其他事项
为了确保资金安全，谨防钓鱼网站，请注意以下事项：
1、神华招标网的网址以 http://www.shenhuabidding.com.cn开头。其他均为非法仿冒；
2、点击“支付”按钮后，跳转到的收银台界面地址是以https://epay.orangebank.com.cn/epay/开头的网址，其他均为非法冒；
3、我司使用第三方支付平台收款，因此在付款银行的订单中，商户名称可能为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
4、技术支持电话：010-58131370。
附件：