包头神华国际城（大酒店）有限公司神华公寓及地下停车场保安服务外委项目重新招标公告

包头神华国际城（大酒店）有限公司神华公寓及地下停车场保安服务外委项目

重新招标公告

包头神华国际城（大酒店）有限公司（以下简称“招标人”）委托中国神华国际工程有限公司（以下简称“招标代理机构”），采用公开招标、资格后审方式邀请有兴趣的合格投标人（以下简称“投标人”）就包头神华国际城（大酒店）有限公司神华公寓及地下停车场保安服务外委项目递交密封的有竞争性的投标文件。

1、项目名称：包头神华国际城（大酒店）有限公司神华公寓及地下停车场保安服务外委项目

2、招标编号：CSIEZB180301411

3、招标范围：

一、工作内容：

神华公寓位于包头市昆区阿尔丁大街1号，于2004年投入使用。神华公寓分A、B座，有22层，4个单元，共有住户302户，地上公寓建筑面积50321平方米，地下停车场建筑面积9205平方米，地下车位265个，出、入口各1个，4个单元电梯可直达停车场。具体工作内容如下：

1、门卫保安

（1）检查进入A座、B座公寓楼的外来人员，要问清楚进入A座、B座公寓楼的理由，并办理登记手续，经检验无误后准予进入。

（2）检查出入地库的各种车辆，业主的车辆凭智能卡通行证进入。

（3）检查出入A座、B座公寓楼物资，防止危险物品带入，物资设备运出或搬出凭所属部门出具的证明材料并详细登记。

2、巡逻保安：

（1）巡逻保安人员每小时至少到预设的治安重点部位巡查1次。

（2）认真巡查各关键部位并做好记录。

（3）防止各类不利于A座、B座公寓楼治安秩序特别是盗窃、火灾、打架斗殴等事故和危害A座、B座公寓楼稳定事件的发生，一旦发现立即报告和处置。

（4）与门卫随时保持联系，发现异常及时联系处理。

3、地库安全管理

（1）持卡车辆出入和日常规范停放管理；

（2）地库日常卫生清理及保持；

（3）地库消防设施的维护、检查，确保功能正常；

4、其他

（1）对服务区域发生的违反治安管理法规的时间及客户单位通知制止的上访、反映等事件应及时控制事态，第一时间向上级领导汇报，必要时向公安机关报警。

（2）A座、B座公寓楼内发生重大安全事故的协助处理，突发灾害性事故的应急处置等。

二、地理位置及交通

本项目地址在包头市昆区，紧邻阿尔丁广场，具体地址：内蒙古包头市昆都仑区阿尔丁大街1号神华公寓

三、服务期限

本项目服务期为三年，合同一年一签。合同期间若招标人由于不可抗拒原因调整服务期限，投标人必须无条件接受合同变更。

每年合同期满后，招标人对中标人合同履行情况进行考核，考核合格双方续签下年度合同，考核不合格招标人可终止后续年度合同的续签。

四、岗位工作及人员素质要求

1、岗位工作要求

（1）门卫管理：严格人员、物资进出管理，按时立岗、礼貌待人，树立良好的窗口形象，对来访人员实行验证登记制度，禁止闲杂人员混入A座、B座公寓楼，对携物出门实行出门证验审制度，防止财物流失，维护责任区域秩序，与各岗位互通信息，值班室无闲杂人员滞留，保持内外环境整洁，完成客户交办的其他事项。

（2）机动巡逻：发现和排除各种不安全因素，及时处置各种违法犯罪行为，听从客户单位的工作安排与指挥调度，善于发现、分析处理各种事故隐患和突发事件，根据不同情况，灵活执行巡逻方案，加强对重点区域，要害部位的安全巡查，巡更点不流于形式，协助客户单位开展安全防范并如实记录汇报巡逻记录。

（3）保安队长:以身作则、吃苦在先、讲求奉献，贯彻落实保安公司及客户单位任务要求，组织实施客户单位安全保卫整体方案，负责安排保安的日常工作，督促检查在岗人员履行岗位职责情况，纠正队员违规违纪行为，日常管理不流于形式，形成良好的队风，处理各岗位的突发事件，重大情况及时报告，妥善保管好客户单位提供的设备器材，严格交接班制度，组织指挥保安队员做好客户单位重大活动的安全保卫与秩序保障工作，将各岗位的执勤情况汇总记录。

2、人员素质要求

（1）派驻客户单位的保安人员应知法、懂法、守法、依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守客户安全管理规定。

（2）保安队长有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。

（3）派驻客户单位的保安人员应具备的个人素质条件，高中文化程度，退伍军人为佳，年龄18-50周岁，身高1.70米以上，身体健康，无传染疾病及精神病史，体貌端正，无犯罪记录。

（4）派驻客户单位的保安人员有高度责任感和吃苦耐劳的精神，受过岗前专业培训，恪尽职守，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。

（5）客户单位对派驻的保安人员进行业务指导，管理与监督，确保保安人员在A座、B座公寓楼内无违规，违纪事件发生。

（6）加强保安人员的法纪教育和业务学习训练，规范化执勤、消防灭火，军体训练等每月不少于4小时。

3、定岗定员

（1）队长2名

（2）公寓A座、B座、地库出入口共设3岗，24小时值班，每班1人，分四班，计12人。

合计：14人，保安服务公司按岗位要求配备保安力量，组织安排保安工作时间，应符合国家相关法规，维护保安人员的正当权益。

4、资金来源：企业自筹。

5、投标人的资格要求：

投标人应同时满足下列全部要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格，注册资本金不得少于100万元人民币。

（2）具有“保安服务许可证”。

（3）本次招标不允许联合体投标。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标，否则，相关投标均无效。

（5）投标人必须是在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）注册的正式用户。

6、招标文件的获取办法：

6.1招标文件每标段售价人民币500元，售后不退。

购标时间：2018年4月19日至2018年4月25日上午09:00至下午16:30（北京时间，法定的节假日除外）。

6.2凡有意参加投标者，购标前必须在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）完成神华集团供应商注册。

6.3购标途径：(网上购标)

(1)登陆集成业务系统（www.shenhuabidding.com.cn），上传本公告第5条投标人资格要求中的资料，提交购标申请，我公司审核通过后可以购买。（需提供原件的扫描件，该资料仅为购买招标文件时使用）。

(2)网上售标具体操作方式请参考神华招标网首页右侧通知栏《关于发布电子支付系统操作视频的通知》，投标人可以使用企业网银或者个人网银支付标书款；

(3) 购买招标文件付款方式为 “神华招标网在线支付方式即网银支付”。关于“网银支付方式”相关事宜见本公告附件。进行网上购买招标文件的有意参加投标者，支付不及时导致的报名不成功等后果由投标人自行承担。

7、投标截止时间及开标时间：2018 年5月11日上午09：00（北京时间）。

8、投标文件递交及开标地点：内蒙古包头市神华大酒店三楼会议室。

投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点，逾期递交的投标文件将不予接受。届时请各投标人派1~2位代表出席开标仪式。

9、公告发布媒介：此公告同时在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上发布。

10、联系方式

招标人：包头神华国际城（大酒店）有限公司

联系人：庞大鹏

电　话：0472-5368631

传  真：0472-5368631

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

地址：鄂尔多斯市东胜区天骄北路21号神华佳苑综合楼（区公安局北100米）

邮编：017000

联系人：潘凯之、张三海、张丽

电话：0477-8296925/8295238

传真：0477-8295536

附件：

一、注册

郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点（同招标文件现场购买地点）现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在神华招标网上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。

二、购标途径

网上购标，方法如下：

1、网上购标：请登录神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn），按照购标审核要求上传购标审核资料扫描件后，提交购标申请；申请审批同意后方可使用快捷支付、企业网银或者个人网银电子支付标书款（备注：网上售标具体操作方式请参见神华招标网首页右侧下方帮助中心栏目的《投标人如何购买标书》或系统中的操作手册）。投标人购标时，需要登记发票信息和邮寄地址，中国神华国际工程有限公司将统一邮寄发票。

三、支付方式

为了降低投标成本，提高交费的便捷性，加快保证金的退还速度，我司于2016年9月1日对费用支付方式进行升级。具体事项通知如下：

（一）升级内容

1、资格预审文件费、招标文件费和会员费继续支持电子支付方式交费。同时增加了储蓄卡和信用卡快捷支付方式付款，并调整了个人网银及企业网银支持银行。支持的银行以系统实际为准，且会根据业务需要随时调整，恕不另行通知。

选择个人网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。

选择企业网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称可能是 “北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。

2、图纸押金、投标保证金和中标服务费不再支持电子支付方式交费，而是改为支持从任意一家银行通过转账或电汇方式交费。交费时，收款账户名是“中国神华国际工程有限公司”，收款账号是订单中生成的账号。出现以下任意一种情况，所汇钱款将被原路退回至付款账户：

付款到除订单中显示账号之外的其它账号的；

付款账户名与订单中记录的交款人不一致的；

付款金额与订单金额不一致的；

到账时间晚于订单最迟支付时间的；

订单或者其中某笔费用已被部分或全部支付的；

订单已被撤销的；

所投项目或包已经终止的；

（二）进行支付的前提

1、投标人必须在神华招标网注册并通过审核；

2、选择企业网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通企业网银，并开通B2B支付功能。

3、选择个人网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通个人网银。

（三）支付操作步骤

1、投标人访问神华招标网；

2、点击“投标人登录”，输入账号、密码、校验码，点击“登录”；

3、登录系统后，点击“交易管理”菜单下的“我的费用”子菜单；

4、在待交费列表中选择参与项目所对应的费用，并点击列表最右侧的“加入购物车”按钮；

5、选完所有希望交纳的费用之后，点击橘色购物车图标，在打开的页面中录入发票及邮寄地址，然后点击“生成订单”按钮；

6、在系统显示的订单列表中，选择一个订单，点击右侧的图标支付订单。然后按照提示选择支付方式并完成支付。对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件；

具体操作步骤，详见操作手册。请登录系统后在“帮助中心”中下载操作手册。

（四）其他事项

为了确保资金安全，谨防钓鱼网站，请注意以下事项：

1、神华招标网的网址以 http://www.shenhuabidding.com.cn开头。其他均为非法仿冒；

2、点击“支付”按钮后，跳转到的收银台界面地址是以https://epay.orangebank.com.cn/epay/开头的网址，其他均为非法冒；

3、我司使用第三方支付平台收款，因此在付款银行的订单中，商户名称可能为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。

4、技术支持电话：010-58131370。

四、投标保证金

1、交纳。投标人可从任意一家银行通过转账或电汇方式交费。具体支付方式详见“第一章 招标公告”后附说明中“支付方式”的说明。

2、退还。

投标保证金最迟将在中标人与招标人签订合同后5天内（需在系统中进行合同备案），向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

投标保证金交纳及退还不再提供收据。投标保证金只能退还到原汇款人。

说明：如中标人在交纳投标保证金时“抵扣中标服务费方式”选为“抵扣本包”或“抵扣本项目所有包”，则系统将自动抵扣中标服务费，若有余额将被原路退还至原付款账户；如投标人交纳保证金时“抵扣中标服务费方式”选为“不允许抵扣”，或者保证金金额不足以抵扣中标服务费的，将暂停退还保证金，待中标服务费成功交纳之后，再退还保证金。