新疆公司红雁池发电非生产区域办公楼物业服务公开招标项目招标公告

1.招标条件
    本招标项目名称为：新疆公司红雁池发电非生产区域办公楼物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB200403889，招标人为国电新疆红雁池发电有限公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
    本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
    

2.1 项目概况：国电新疆红雁池发电有限公司位于新疆乌鲁木齐延安路1409号，距离乌鲁木齐市中心3公里。红雁池公司为2x330MW热电联产机组。红雁池公司现有6层办公楼一处，总建筑面积是7000平方米，房间60间，负责办公楼的物业服务。

2.2招标范围及标段（包）划分：办公楼工作区域保洁服务；办公楼会议服务工作；所辖区域设备、设施报修工作，以及招标人委托的其他后勤管理服务事项。人员配备最低6人（会议接待服务不少于2人，物业管理员不少于4人（其中1名项目兼管）），各区域具体服务内容分别包括：行政办公楼（6层，总建筑面积是7000平方米。），服务内容包含但不限于：

1）负责办公楼的报刊邮件收发服务。2）会议服务： 会议室清洁及会务服务等服务（桌牌摆放、水果配送、斟茶倒水等服务）。3）保洁服务：区域内楼梯、卫生间、电梯、走廊等公共区域地面，楼梯扶手，玻璃门窗等。所有办公室、会议室、休息室等室内地面、玻璃门窗等（档案室、配电室、财务室、库房、电梯机房、监控室等消防、保密、室外玻璃及高空作业危险区域除外）。公共区域长条休息椅、垃圾桶等设备设施，室内办公桌椅、沙发、茶几等设备设施（消防设施、配电柜、照明等特殊或危险设备设施除外）的卫生清洁、垃圾清运； 4）绿化服务：办公室、会议室及走廊、前厅等室内公共区域绿植的摆放和日常养护；5）设备设施报修工作。6）地下室地面卫生。

2.3服务期：自合同签订之日起三年。

2.4项目实施地点：国电新疆红雁池发电有限公司非生产区办公楼。

3.投标人资格要求
    

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：投标人应在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格；

【2】业绩要求：投标人须提供近三年（2017年1月至投标截止之日）1份物业服务的业绩（提供合同扫描件）。

【3】信誉要求：投标人在项目评标期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(shixin.court.gov.cn)或国家发展改革委信用中国(www.creditchina.gov.cn）以网站检索结果为准。

注：母子公司资质业绩均不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件购买时间：2020年07月09日 09时00分至2020年07月15日 18时30分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
    4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币500.0元，售后不退。
    
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
    5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
    5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
    5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
    5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
    5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
    1.1--1.7章节（系统前期准备）
    1.9章节 （CA锁绑定）
    2.5章节 （文件领取）
    2.9章节 （开标大厅）
    3.1章节 （安装投标文件制作工具）
    3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
    6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-07-29 15:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
    6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
    6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告的媒介
    本次招标公告在国家能源招标网,中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他

无。

9.联系方式

招标人：	国电新疆红雁池发电有限公司
联系人：	刘文革
电话：	18299060911

招标代理机构：	中国神华国际工程有限公司
地  址：	新疆乌鲁木齐市新市区长春南路1011号新疆能源公司A座十楼
邮  编：
联系人：	王艳、鲍钰琦
电  话：	09916803664
传  真：
电子邮箱：	shenhuaxinjiang@126.com
网址：	http://www.chnenergybidding.com.cn

附件信息

附件一

附件二