置业公司山东国华物业管理有限公司济南东方美郡、南山苑、国华经典项目保洁服务公开招标项目招标公告

1.招标条件
    本招标项目名称为：置业公司山东国华物业管理有限公司济南东方美郡、南山苑、国华经典项目保洁服务公开招标，项目招标编号为：CEZB200003906，招标人为山东国华物业管理有限公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
    本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
    

2.1招标范围：本项目共有三个范围。具体包括：

2.1.1济南东方美郡项目保洁服务

2.1.1.1项目概况：项目概况：本项目主要为济南东方美郡地产项目南区、北区、国华商业小镇提供全日制日常保洁、绿化服务。济南东方美郡项目位于市中区旅游路28666号，总占地面积133333.3平方米（约200亩），规划建筑面积200000平方米，绿地率25%，地上建筑共9栋办公楼（101-109号楼）。车库分为：701车库24个、501车库48个、108车库77个，车位规划总数量为149个。本项目需要日常保洁管理人员及服务人员共14人。

2.1.1.2招标范围：本次招标范围为济南东方美郡项目园区保洁服务采购，主要包括楼内及园区公共区域保洁、绿化服务。

2.1.1.3服务地点：济南东方美郡项目位于市中区旅游路28666号。服务周期：两年。

2.1.2济南南山苑项目保洁服务

2.1.2.1项目概况：本项目主要为济南南山苑项目小区提供全日制日常保洁、绿化服务。济南南山苑项目位于市中区阳光舜城北区五区六区，总建筑面积59169.79平方米，多层住宅9栋，别墅 12栋。地下车位109个。本项目需要日常保洁管理人员及服务人员共3人。

2.1.2.2招标范围：本次招标范围为济南南山苑项目园区保洁服务采购，主要包括楼内及园区公共区域保洁、绿化服务。

2.1.2.3服务地点：济南南山苑项目位于阳光舜城北区五区六区。服务周期：两年。

2.1.3济南国华经典项目保洁服务

2.1.3.1项目概况：本项目主要为济南国华经典项目提供全日制日常保洁、绿化服务。济南国华经典项目位于历下区解放路30-1号，总占地面积2.7万平方米，总建筑面积10.89万平米。其中商务写字楼(7号楼)建筑面积2.4万平方米，入住公司56家。公寓楼住宅总户数466套，入住率100%。其中两座高层公寓（3、5号楼）建筑面积4.65万平方米，业主281户；四座小高层公寓（1、2、4、6号楼）建筑面积3.07万平米，业主185户，整个小区绿化面积覆盖率达35％以上，。在4、5、6、7四座楼合围区域设地下和架空两层停车场，共计车位274个。另有露天地面车位139个。本项目需要日常保洁人员及服务人员共计12人。

2.1.3.2招标范围：本采购标的的服务范围为济南国华经典项目保洁服务采购，主要包括公寓楼公共区域卫生、及园区公共区域保洁、绿化服务。

2.1.3.3服务地点：济南国华经典小区(位于历下区解放路30-1号）。服务周期：两年。

3.投标人资格要求
    

3.1资质条件和业绩要求：

（1）中华人民共和国境内依法注册的独立的企业法人，具有《企业法人营业执照》；营业范围内需包含“保洁服务”或“清洁服务”。

（2）业绩要求：近三年（2017年1月1日至今），具有同类的服务业绩；业绩数量不少于3个，每个业绩均需提供合同和一份结算发票；

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件购买时间：2020年07月13日 09时00分至2020年07月20日 16时00分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
    4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币500.0元，售后不退。
    
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
    5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
    5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
    5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
    5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
    5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
    1.1--1.7章节（系统前期准备）
    1.9章节 （CA锁绑定）
    2.5章节 （文件领取）
    2.9章节 （开标大厅）
    3.1章节 （安装投标文件制作工具）
    3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
    6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-08-02 09:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
    6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
    6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告的媒介
    本次招标公告在国家能源招标网,中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他

无

9.联系方式

招标人：	山东国华物业管理有限公司
联系人：	刘骎
电话：	18615685292

招标代理机构：	中国神华国际工程有限公司
地  址：
邮  编：
联系人：	刘昊
电  话：	18800036079
传  真：
电子邮箱：	12111765@chnenergy.com.cn
网址：	http://www.chnenergybidding.com.cn

附件信息

附件一

附件二