置业公司山东国华物业管理有限公司济南华能办公楼、新能源、港盛大厦、伟基炭项目保安服务公开招标项目招标公告

1.招标条件
    本招标项目名称为：置业公司山东国华物业管理有限公司济南华能办公楼、新能源、港盛大厦、伟基炭项目保安服务公开招标，项目招标编号为：CEZB200003907，招标人为山东国华物业管理有限公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
    本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
    

2.1招标范围：本项目共有四个范围。具体包括：

2.1.1济南华能办公楼项目保安服务

2.1.1.1项目概况：本项目主要为济南华能办公楼项目提供24小时日常保安服务。济南东方美郡项目位于济南市历下区经十路（街道）14900号；建筑面积：22910.56平方米。办公楼楼宇一栋，地下2层（为地下车库），地上16层。大厅内门口上下班时间设礼仪岗；大厅正课时间规范站岗；遇甲方有重要接待活动时，应全副武装并协助甲方指挥车辆；外来车辆及外来人员管理登记；值班室、大门口院子清洁；夜间的安全巡查工作；监控室、消防巡查；各项应急预案的制定。本项目需要日常保安11名，其中保安队长1名，白班形象岗4名，中班、夜班值班岗6名。

2.1.1.2招标范围：本采购标的的服务范围为济南华能山东发电办公楼项目保安服务采购，主要包括办公楼保安服务工作及突发事件处置、甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.1.3服务地点：济南华能山东发电办公楼（位于济南市历下区经十路14900号）。服务周期：一年。

2.1.2济南华能新能源项目保安服务

2.1.2.1项目概况：本项目主要为华能新能源项目提供24小时日常保安服务。济南华能新能源项目位于市中区玉函路36号，总建筑面积8050.66平方米（办公楼56387.02平方米，员工食堂及宿舍2682.64平方米）。办公楼地下车库车位规划数量为18个。项目门岗两处分别为：办公楼大厅门岗、办公楼监控岗和员工食堂及宿舍门岗。本项目需要日常保安管理人员及服务人员共8人。

2.1.2.2招标范围：本次招标范围为济南华能新能源项目保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.2.3服务地点：济南华能新能源项目（位于市中区玉函路36号）。服务周期：一年。

2.1.3济南港盛大厦项目保安服务

2.1.3.1项目概况：本项目主要为济南港盛大厦提供24小时日常保安、监控服务。济南港盛大厦位于济南市历城区港西路2177号，总占地面积84219.67平方米，其中地上建筑总面积63873.86平方米，地下建筑总面积20345.81 平方米，自用办公楼面积：24782.59平方米 出租、售面积：22828.44平方米，公共区域面积：16262.83平方米，地上容积率，2.4%，地下容积率0.52%，绿地率22.01%，建筑密度16.82%，地上车位141个，地下车位411个。本项目需要日常保安管理人员、监控室值班人员及服务人员共18 人。

2.1.3.2招标范围：本次采购主要为济南港盛大厦项目保安、监控岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.3.3服务地点：济南港盛大厦（位于济南市历城区港西路2177号）。服务周期：一年。

2.1.4济南伟基炭项目保安服务

2.1.4.1项目概况：本项目主要为济南伟基炭科技有限公司提供24小时日常保安服务。济南伟基炭位于济南市历城区港兴一路2777号，总占地面积25000平方米，总建筑总面积11141.36平方米，其中停车场面积1350 平方米，办公楼面积：2000平方米 食堂面积：600平方米，仓库面积：3839.95平方米，纯化车间面积1311.27平方米，机加车间5144.46平方米，绿化面积3021平方米，菜地面积1000平方米，地上车位100个。项目门岗两处分别为：东门岗、北门岗。本项目需要日常保安服务人员6 人。

2.1.4.2招标范围：本次采购主要为济南伟基炭项目保安岗位服务采购，本次采购主要为保安岗位服务采购，主要包括项目秩序巡查、消防巡查、车辆管理、门岗管理、突发事件处置及甲方要求的其他秩序维护工作。

2.1.4.3服务地点：济南伟基炭项目（位于济南市历城区港兴一路2777号）。服务周期：一年。

3.投标人资格要求
    

3.1资质条件和业绩要求：

（1）中华人民共和国境内依法注册的独立的企业法人，具有《企业法人营业执照》，具有《保安服务许可证》且在有效期内；

（2）业绩要求：近三年（2017年1月1日至今），具有同类的服务业绩；业绩数量不少于3个，每个业绩均需提供合同和一份结算发票；

3.2本项目不接受联合体投标。

3.3不接受有关联关系的单位同时投标.

3.4投标人拟派出的保安须持有保安员证

3.5投标人拟派出的监控人员须持有消防监控证

4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件购买时间：2020年07月13日 09时00分至2020年07月20日 16时00分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
    4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币500.0元，售后不退。
    
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
    5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
    5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
    5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
    5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
    5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
    1.1--1.7章节（系统前期准备）
    1.9章节 （CA锁绑定）
    2.5章节 （文件领取）
    2.9章节 （开标大厅）
    3.1章节 （安装投标文件制作工具）
    3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
    6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-08-03 09:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
    6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
    6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告的媒介
    本次招标公告在国家能源招标网,中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他

无

9.联系方式

招标人：	山东国华物业管理有限公司
联系人：	刘骎
电话：	18615685292

招标代理机构：	中国神华国际工程有限公司
地  址：
邮  编：
联系人：	刘昊
电  话：	18800036079
传  真：
电子邮箱：	12111765@chnenergy.com.cn
网址：	http://www.chnenergybidding.com.cn

附件信息

附件一

附件二