煤炭经营分公司黄骅办事处2020年物业服务公开招标项目招标公告

1.招标条件
    本招标项目名称为：煤炭经营分公司黄骅办事处2020年物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB200205207，招标人为神华销售集团有限公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
    本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
    

2.1项目概况：

2.1.1.位于河北省沧州市渤海新区，国家能源集团煤炭经营分公司黄骅办事处（化验室）物业管理面积约为26766平方米。服务范围有办公区域及港内所辖区域的卫生保洁、养护、运行管理、安全保卫、职工食堂服务、通勤车运行、公务用车出行、公用设备（含特种设备）设施等非生产性设备的维修维护管理、室内外绿植日常管护等。

办公区域保洁职责：主要保证管辖范围内卫生合格、做到达标要求，能够为甲方提供一个干净、整洁、舒适的办公环境。

安保部职责：全面负责办事处与化验室的安全秩序维护工作，保卫甲方公司财产与人员安全，具有警觉的保卫意识，积极配合甲方交代的工作。

职工食堂职责：确保食品安全工作，负责甲方一日三餐的高质量加工及服务工作，为甲方提供一个安全可靠、热情周到、温馨舒适的用餐环境。

通勤车及公用车出行职责：必须爱惜车辆，注意车辆保养工作，确保车辆能够安全运行，安全驾驶保障乘客的安全，准时高效的完成每一项出行任务。

非设施设备维护管理职责：定期对非生产性设备进行保养维护，确保非生产性设施的正常运行。

安保要求：

1.岗位形象要标准，着装与仪容仪表要合格，行为举止要规范。

2.岗位礼仪要标准，要使用礼貌用语，行为礼仪要达标

3.安保工作要有较强的责任心，无不良嗜好及犯罪记录。

4.身体健康，五官端正。

5.具备一定的分析、应急处理问题能力，能够按照部门要求独立承担工作任务。

车辆：

1.负责公用车维护保养工作

2.负责公用车出行工作

3.负责港内通勤车上下班接送员工工作。

绿化面积及分布：

绿化总面积约为10340平方米，其中办事处为5600平凡米，化验室为4500平方米，港内为240平方米

具体内容详见《黄骅办事处（化验室）物业管理招标服务内容及标准》。

2.2服务地点：河北省沧州市渤海新区

2.3服务期限： 合同签订后一年

3.投标人资格要求
    

3.1资质条件和业绩要求：

（1）资质要求：投标人须为依法注册的独立企业法人，须提供有效的营业执照扫描件。

（2）财务要求：投标人提供经第三方出具的2018年或2019年审计报告，且财务状况良好。

（3）业绩要求：2017年1 月1日至投标截止日，投标人须至少具有不低于500万的物业服务的合同业绩 2 份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签期、服务范围等信息。

（4）信誉要求：投标人未被列入失信被执行人或失信黑名单，以国家市场监督管理总局国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）和国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）和最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询为准。

（5）项目负责人的资格要求：项目经理必须具有5年以上相关物业管理经验，提供业主证明，可提供多份，任职时间相加必须超过5年。

（6）其他主要人员要求：\

（7）设备要求：\

（8）其他要求：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加同一标包投标。

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件购买时间：2020年09月15日 09时00分至2020年09月20日 23时59分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
    4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币500.0元，售后不退。
    
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
    5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
    5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
    5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
    5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
    5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
    1.1--1.7章节（系统前期准备）
    1.9章节 （CA锁绑定）
    2.5章节 （文件领取）
    2.9章节 （开标大厅）
    3.1章节 （安装投标文件制作工具）
    3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
    6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-10-12 09:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
    6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
    6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告的媒介
    本次招标公告在国家能源招标网,中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他

无

9.联系方式

招标人：	神华销售集团有限公司
联系人：	王可
电话：	0317-5387866

招标代理机构：	中国神华国际工程有限公司
地  址：
邮  编：
联系人：	刘志进
电  话：	010-58132361
传  真：
电子邮箱：	13707579@shenhua.cc
网址：	http://www.chnenergybidding.com.cn

附件信息

附件一

附件二