【发布时间：2021-05-07 18:51:43 阅读次数： 】
国电电力舟山象山海上风电公司综合物业管理服务公开招标项目招标公告
本招标项目名称为：国电电力舟山象山海上风电公司综合物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB210002635，招标人为国电象山海上风电有限公司，项目单位为：国电象山海上风电有限公司和国电电力浙江舟山海上风电开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 两个物业项目打捆，共1个标段。
象山公司项目物业服务概况：（1）宁波办公区域。总面积约2500m2，其中含集控中心约200m2。主要功能有办公、会议、接待等。（2） 象山办公区域。面积约为5000m2，其中含项目部办公区域500m2、集控中心4500m2（预计2021年8月投运，实际按招标人生产建设进度为准）。主要功能有办公、会议、餐饮住宿等。
舟山公司项目物业服务概况：（1）集控中心。总占地面积约20亩，总绿化面积约3800平米。场内建筑包括集控楼、生产辅助楼、附属用房、配电房、门卫房、污水处理装置等，合计占地3331.27平米。集控楼建筑面积约1498平米，三层结构，主要功能有办公、会议、接待、档案、信息、中控、机房等。生产辅助楼建筑面积约1474平米，二层结构，主要功能有职工宿舍、食堂等。附属用房建筑面积205平方，主要功能包括配套消防设施和备品备件仓库。（2）计量站总占地面积约2000平方米，总绿化面积1028平方米，站内建筑包括GIS楼、综合楼，综合楼建筑面积796平方米，二层结构，主要功能有办公、中控、机房等。
本次招标范围为国电电力浙江舟山海上风电开发有限公司、国电象山海上风电有限公司的综合物业管理服务。具体内容包括但不限于：1）象山公司主要涵盖宁波办公区域、象山办公区域物业管理服务。主要工作包括职工食堂管理、保洁服务、车辆管理、前台、文员、盆栽租赁、安保服务等；2） 舟山公司主要涵盖普陀风电场集控中心、计量站区域的物业管理服务。主要工作包括职工食堂管理、保洁服务、车辆管理、盆栽租赁、安保服务等；
服务期：2021年6月15日至2023年6月14日。
2.2其他：/
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2016年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。
4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间2021-05-08 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-05-14 16:30:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包500.0元，售后不退。技术资料押金第1包0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6其他：/
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021-05-31 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
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本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
招 标 人：国电象山海上风电有限公司
地 址：浙江省宁波市象山县鹤浦镇兴南路61号 05806207372
邮 编：
联 系 人：高钰铖
电 话：18658026862
电子邮箱：12048890@chnenergy.com.cn
招标代理机构：中国神华国际工程有限公司
地 址：北京市东城区国华投资大厦
邮 编：100007
联 系 人：冯星淇
电 话：01057337544
电子邮箱：12011556@chnenergy.com.cn
国家能源招标网客服电话：010-58131370
国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn
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