【发布时间：2021-12-15 15:56:43 阅读次数： 】
化工公司上海研究院综合物业外包服务（含保安、保洁、绿化、食堂）公开招标项目招标公告
本招标项目名称为：化工公司上海研究院综合物业外包服务（含保安、保洁、绿化、食堂）公开招标，项目招标编号为：CEZB210108478，招标人为中国神华煤制油化工有限公司上海研究院，项目单位为：中国神华煤制油化工有限公司上海研究院，资金来源为自筹。招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况：本项目服务实施地点为中国神华煤制油化工有限公司上海研究院现场，地址位于上海市闵行区双柏路368号，办公园区内包含办公楼，运行装置区域等，办公楼建筑面积约为8000m2，绿化养护区域总面积承包养护区域绿地总面积为：24744 平方米。
招标范围为;专业物业的环境保洁、秩序维护、绿化养护、食堂餐饮服务等。包括但不限于以下内容：
①环境保洁（含会务招待），包括：办公区域、公共场所、物业共用部位以及值班室全年的日常清洁卫生，提供会务等接待服务,包括会议室的预备等
②公共区域的秩序维护（含治安消防管理），包括：公共秩序维护、车辆停放、安全防范等事项的管理、楼宇内外的安全、保卫、警戒、巡视、消防等以及对各种突发事件的预防和处理等。
③绿化养护服务，包括：对院内各类植物、苗木、花草进行修剪、除草、除虫、浇灌、养护不当造成死亡补植树木（含草籽）、施肥（含化肥）、喷淋设施设备维护及防风防冻等。
④餐饮服务，包括：员工工作期间一日三餐的伙食供应；临时会议、公务接待用餐服务等。
具体招标范围及服务内容详见第五章“委托人要求”
服务期限：食堂餐饮服务服务期限为：2022年3月1日至2023年12月31日，绿化养护服务期限为：2023年1月1日至2023年12月31日。其他服务内容服务期限为：2022年1月1日至2023年12月31日。
服务地址：上海市闵行区双柏路368号
2.2其他：/
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有公安机关颁发的《保安服务许可证》或公安局出具的自招保安备案证明。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有非住宅类的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：食堂餐饮服务人员需要提供健康证
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司资质业绩不得互相借用>>>
3.2本项目不接受联合体投标。
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。
4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间2021-12-16 08:30:00，招标文件购买截止时间2021-12-23 16:30:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6其他：/
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-01-05 14:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
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本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
招 标 人：中国神华煤制油化工有限公司上海研究院
地 址：上海市闵行区双柏路368号
邮 编：201108
联 系 人：成玫颖
电 话：021-23510820
电子邮箱：meiying.cheng@chnenergy.com.cn
招标代理机构：中国神华国际工程有限公司
地 址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层
邮 编：100007
联 系 人：刘浩
电 话：010-57336310
电子邮箱：20002957@chnenergy.com.cn
国家能源招标网客服电话：010-58131370
国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn
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