置业公司山东置业蒙西风电项目部后勤综合服务业务外委服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司山东置业蒙西风电项目部后勤综合服务业务外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250109544，招标人为国能山东置业有限公司，项目单位为：国能山东置业有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：国投蒙西风电项目部场站管理、高级客服、会议服务、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护等业务外委服务采购。

2.1.1项目概况：本项目主要为国投蒙西风电项目部提供场站管理、高级客服、会议服务、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护等服务，目前管理一个指挥中心、五个风电场、十个电站（简称五场十站），一个加氢站。蒙西地区（含呼和浩特市、鄂尔多斯市、巴彦淖尔市、乌海市）的开发区域，一个市场营销部。包含保洁管理(临河指挥中心及各场站项目办公区域、宿舍区域、户外的卫生清洁，被罩床单、工装清洗等工作)；行政办公管理（临河指挥中心会议保障，快递、包裹、信件发放、保管，报纸、报刊发放、保管服务，来访接待等工作）；车辆管理（临河指挥中心及各场站行政车辆的年检、保养工作，各场站车辆的清洁工作），驾驶服务人员不得有纹身、吸烟、饮酒等不良嗜好，身体状况良好，上班和出差期间严禁饮酒，出差期间严格遵守行程计划，因身体情况和个人原因无法保证安全驾驶时要更换驾驶员，无出差和保养等外出工作时，不得擅自离岗；安全保卫管理（临河指挥中心车辆引导、安全保障、消防设施检查与维护监督、秩序维护、楼宇设备巡视、外来人员登记、快递收发等）；设备设施维修维护管理(临河指挥中心及各场站的办公楼、食堂、宿舍、停车场、道路公共区域设施设备维护及运行保障等物业服务项目），所有员工着统一工作服上班。服务甲方人员191余人。服务面积：89736平方米。

2.1.2招标范围：本次采购主要为国投蒙西风电项目部场站管理、高级客服、会议服务、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护等业务外委服务项目，主要包括场站管理、高级客服、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护等。

本项目日常服务配置人数不得少于62名，其中场站管理不少于3人，高级客服不少于3人，保洁不少于20人，驾驶不少于5人（其中A1本及以上不少于2人，C1本及以上不少于3人），维修不少于1人，秩序维护不少于3人，厨师长不少于1人，主厨不少于3人，面点不少于2人，帮厨勤杂不少于21人。

2.1.3服务地点：

巴彦淖尔市：（1）临河基地：位于内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区，西苑路西100米处。（2）川井风电场：位于内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗川井苏木镇南10公里处。（3）乌兰风电场：位于内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗乌兰苏木镇X931线道33公里处。（4）敖包风电场：位于内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特后旗赛乌素镇乌力吉境内10公里处。（5）鸿晟呼和风储电站：位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗获各琦苏木境内乌兰古5公里处。（6）金威风储电站：位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗获各琦苏木、潮格温都尔镇分界线东5公里处。（7）鸿晟呼和风储电站：位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗获各琦苏木境内乌兰古5公里处。（8）德岭山风电：位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗德岭山镇小学对面1米处。（9）鄂尔多斯市：康巴什办事处：位于内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗红海子宏泰尚都。（10）乌海市：1）四道泉光伏电站：位于内蒙古乌海市海南区巴彦陶亥镇低碳工业园区20公里处。（11）呼和浩特市：1）呼市交易中心：位于内蒙古呼和浩特市赛罕区，前达门路锦绣福源B区1号楼。（12）甲方可根据需要增加或删减服务地点。

2.1.4服务期限：2年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2022年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币1000万元的物业服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供中标通知书或与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间2025-10-15 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-10-21 16:00:00。

    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。

    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        1.1--1.7章节（系统前期准备）

        1.9章节 （CA锁绑定）

        2.5章节 （文件领取）

        2.9章节 （开标大厅）

        3.1章节 （安装投标文件制作工具）

        3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-11-04 15:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

    6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

    6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

    7.1 信息公开说明：

    （1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

    （2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

    （3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

    7.2 投标人编制投标文件注意事项：

    （1）招标公告资格要求中的“资质要求”，投标人必须在投标文件格式的“投标人基本情况表”中提供证明材料。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。

    （2）以此类推，招标公告资格要求中的“业绩要求”等其他要求，投标人必须在招标文件规定的投标文件格式对应位置提供。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。

    （3）技术投标文件编制注意事项，详见技术招标文件中“技术初评”“技术详评”的第一页说明。

     7.3 /

8.发布公告的媒介

    本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

    招 标 人：国能山东置业有限公司

    地    址：山东济南市市中区舜耕街道旅游路28666号

    邮    编：250001

    联 系 人：高晓艳

    电    话：0531-67715837

    电子邮箱：11677560@ceic.com

    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

    地    址：北京市东城区国华投资大厦6层

    邮    编：100010

    联 系 人：于琛

    电    话：010-58134626

    电子邮箱：20081763@chnenergy.com.cn

    国能e招客服电话：010-58131370

    国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

    国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn