置业公司山东置业国投江苏风电项目部后勤综合外委服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司山东置业国投江苏风电项目部后勤综合外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB260105432，招标人为国能山东置业有限公司，项目单位为：国能山东置业有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目共一个标段，国能山东置业有限公司国投江苏风电项目部管辖区域涉及江苏、安徽、湖北风电、光伏、氢能、储能、综合能源等新能源项目，负责场站整体区域的后勤保障工作。

2.1.2招标范围：国能山东置业有限公司国投江苏风电项目部后勤综合外委服务采购，主要服务范围包括:办公用房维护、给排水系统运维、供电系统运维、空调系统运维、弱电系统运维、保洁服务、绿化服务、安保服务、会议服务、洗涤服务、客房服务、健康保障服务、办公家具维修、餐饮服务、驾驶服务等后勤服务保障工作。

为了使国能山东置业有限公司国投江苏风电项目部有一个良好的工作和生活环境，对项目各场站办公场所、休闲场所、会议场所、汽车驾驶、值班室及接待用房管理服务、餐饮服务等各类后勤保障工作，现将国能山东置业有限公司国投江苏风电项目部的物业后勤综合业务进行外委，本次采购主要为国投江苏风电项目部办公楼、生活区及室外区域的办公用房维护、给排水系统运维、供电系统运维、空调系统运维、弱电系统运维、保洁服务、绿化服务、安保服务、会议服务、洗涤服务、客房服务、健康保障服务、办公家具维修、餐饮服务、驾驶服务等业务外委项目服务采购。本项目需要日常服务最低配置人数不得少于111人，其中：项目负责人不少于1人，安全员不少于1人，场站领班不少于2人；会服服务不少于6人，包含会服领班不少于1人、会服人员不少于5人；驾驶服务不少于11人，包含驾驶班长不少于1人、驾驶副班长不少于1人，驾驶员不少于9人；维修服务不少于4人，包含高压电工人员不少于2人、低压电工人员不少于2人；餐饮服务不少于47人，包含主厨不少于12人、主厨兼保洁不少于4人、副厨不少于21人、面点师不少于4人、餐饮服务员不少于2人、餐厅洗碗工不少于4人；保洁服务不少于26人；秩序维护服务不少于13人。员工在休假时保证各项工作正常运行。

2.1.3服务地点：南京本部：位于江苏省南京市建邺区科技路33号（胜科国际永续中心）；东台培训基地：位于江苏省盐城市东台市经济开发区迎宾大道15号；弶港中心场站：包含弶港风电场（弶港中心场站）、蹲门风电场（无人场站）、方南风电场（无人场站），3个风电场均位于江苏省盐城市东台市弶港镇；四/五期海上升压站：均位于江苏省盐城市东台市近海海域；射阳中心场站：位于江苏省盐城市射阳县海通镇；睢宁中心场站：位于江苏省宿迁市宿城区吴宿路88号、睢宁风电场北区位于江苏省徐州市睢宁县姚集镇大同村，睢宁风电场南区位于睢宁县岚山镇项窝村、淮安风电场位于江苏省淮安市淮阴区徐溜镇汤集村、涟水风电场位于江苏省涟水县高沟镇、泗洪风电场位于江苏省宿迁市泗洪县上塘镇、灵璧风电场位于江苏省灵璧县渔沟镇上渡村；如东光伏电站：位于江苏省南通市如东县洋口港经济开发区；海陵光伏电站：位于江苏省镇江市如东县海陵区罡杨镇纯垛村；辛丰光伏电站：位于江苏省镇江市丹徒区辛丰镇；合肥本部：位于安徽省合肥市佳源中心B 座 32 楼；当涂中心场站：位于安徽省马鞍山市当涂县围屏林场；柯冲联合电站：位于安徽省池州市东至县泥溪镇；国新光储电站：位于湖北省仙桃市郭河镇。可根据甲方需求增加或减少。

2.1.4服务期限：国新光储电站15个月15天，其他区域16个月11天。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

        （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（若提供食品经营备案须提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币800万元的服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户盖章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目负责人在投标单位连续6个月及以上社保证明（时间范围在2025年6月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）盖章）。

    【6】其他主要人员要求：（1）投标人拟委派主厨12人须具有并提供有效的人社部颁发的中式烹调（三级/高级或以上）职业资格证书或职业技能等级证书。

    （2）投标人拟委派面点师4人须具有并提供有效的人社部颁发的中式面点（三级/高级或以上）职业资格证书或职业技能等级证书。

    （3）投标人拟委派维修工须具有应急管理部门颁发的与从事专业相适应的资格证：特种作业操作证-低压电工证2人、特种作业操作证-高压电工证2人

    （4）投标人拟委派驾驶班长1人须具有并提供有效的 A1 机动车驾驶证，驾驶副班长、驾驶员5人须具有并提供有效的 B1 机动车驾驶证，其余驾驶员5人须具有并提供有效的 C1 机动车驾驶证。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间2026-07-01 12:00:00，招标文件购买截止时间2026-07-06 16:00:00。

    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。

    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        1.1--1.7章节（系统前期准备）

        1.9章节 （CA锁绑定）

        2.5章节 （文件领取）

        2.9章节 （开标大厅）

        3.1章节 （安装投标文件制作工具）

        3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-07-21 14:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。

    6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

    6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

    7.1 信息公开说明：

    （1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

    （2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

    （3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

    7.2 投标人编制投标文件注意事项：

    （1）招标公告资格要求中的“资质要求”，投标人必须在投标文件格式的“投标人基本情况表”中提供证明材料。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。

    （2）以此类推，招标公告资格要求中的“业绩要求”等其他要求，投标人必须在招标文件规定的投标文件格式对应位置提供。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。

    （3）技术投标文件编制注意事项，详见技术招标文件中“技术初评”“技术详评”的第一页说明。

     7.3 /

8.发布公告的媒介

    本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

    招 标 人：国能山东置业有限公司

    地    址：山东济南市市中区舜耕街道旅游路28666号

    邮    编：250000

    联 系 人：刘骎

    电    话：0531-67715828

    电子邮箱：20028206@ceic.com

    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

    地    址：北京市昌平区国电新能源技术研究院

    邮    编：100010

    联 系 人：郭亚杰

    电    话：010-57337415

    电子邮箱：20081896@ceic.com

    国能e招客服电话：010-58131370

    国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

    国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn